קבוצות רכישה
קניית נדל"ן בישראל במסגרת קבוצת רכישה הוא טרנד מתפתח בנוף השקעות הנדל"ן בישראל בשנים האחרונות.
כשקבלן בונה בניין, עלות המימון (לקרקע ולבנייה) הינה חלק משמעותי מהוצאותיו.
את עלות המימון בצרוף הרווח לקבלן (שקרוי גם הרווח היזמי) מגלגל הקבלן על רוכשי הדירות.
קניית דירה במסגרת קבוצת רכישה מאפשרת קניית דירה במחיר נמוך יותר מכיוון שאנו חוסכים את עלות המימון ע"י קניית הקרקע בעצמנו ואת הרווח היזמי ע"י תשלום לפי התקדמות הבנייה לקבלן שנבחר במכרז על ידי קבוצת הרכישה עבור בניית הבניין.
קניית דירה או כל נכס נדל"ן בישראל דרך קבוצות רכישה חוסכת גם את תשלום המע"מ לקבלן.
אם אתה רוצה להתחיל בהשקעות נדל"ן בישראל – קנייה דרך קבוצות רכישה היא דרך טובה שמורידה את הסיכון ומגדילה את הסיכוי לרווח הון (מכיוון שהורדנו את עלות הדירה או הנכס למינימום).